말레이시아의 친환경 아이콘: 더 익스체인지 106

더 익스체인지 106은 쿠알라룸푸르의 툰 라작 익스체인지(TRX)의 중심부로, 친환경 소재, 에너지 효율 기술, 기후 회복력 인프라를 통합하여 지속 가능한 고층 건물 디자인을 구현한 대표적인 사례입니다. 지속 가능한 설계와 건축: 말레이시아에서 가장 높은 건물 중 하나인 더 익스체인지 106은 30% 이상의 재활용 소재와 지속 가능한 목재로 건축되었습니다. 고성능 단열 유리 외관은 태양열 흡수를 줄여 인공 조명과 에어컨 사용을 최소화합니다. 또한, 자외선 코팅이 적용된 이중 유리 크라운은 열 침투를 40% 감소시킵니다. 에너지 및 물 효율: 더 익스체인지 106은 종합적인 건물 관리 시스템(BMS)을 통해 전기, 물, 에어컨 등 자원 사용을 최적화합니다. 에너지 효율적인 조명 시스템과 동작 센서를 활용하여 전기 소비를 줄이며, 고효율 설비와 80% 이상의 폐수를 비음용 용도로 재활용하는 시스템을 통해 물 효율성을 높였습니다. TRX의 친환경 마스터 플랜과의 통합: 더 익스체인지 106은 TRX의 지속 가능성에 대한 광범위한 약속의 일부로, 전체 지역이 LEED 네이버후드 개발 계획 골드 레벨 조건부 승인을 받았습니다. TRX는 탄소 배출량을 40%, 물 수요를 60% 줄이고, 폐기물의 70%를 매립지에서 분리하는 것을 목표로 하고 있습니다. 개발에는 14에이커의 공원이 포함되며, 보행자 친화적인 디자인을 강조하고 지상층 차량 접근을 제한하며 두 개의 MRT 노선과 연결성을 제공합니다. 이러한 지속 가능한 특징을 통합함으로써 더 익스체인지 106은 환경 보전에 기여할 뿐만 아니라 말레이시아 및 그 너머의 미래 개발을 위한 기준을 제시합니다.